Como Hacer Mas Con Menos

Como Hacer Mas Con Menos
Una de las cosas que eh notado en la vida daria Americana es la cantidad de tiempo que tomamos en el consumismo.  Esto no debe ser tan sorprendente si uno considera el numero de mercadotecnia y anuncios de consumo que uno ve en la vida diaria. Por ejemlo vea la esta grafia:

Uno se da cuenta al instante el numero de de lugares que Starbucks y McDonalds tiene en todo el mundo.  Tambien uno se da cuenta que al instante uno puede reconocer los logotipos de estas companias y lo que representa.  Por ejemplo, la compania McDonalds tiene como su mascota un Payasito feliz que juega con ni~os.  Esto no es casualidad ya que si un ni~o tiene buenos recuerdos de un lugar de chico, cuando crezca esos mismos recuerdos lo van a traer inconsientemente a esos mismo lugares de su infancia.  Saber sobre la influencia que companias grandes tienen sobre uno es el primer paso para el cambio.

Tambien uno debe de llegar a la realizacion que el consumismo contiene muchas cosas negativas.  Por ejemplo, cuanto desperdicio, degradacion a nuestro aire, agua, tierra, no se lleva acabo en hacer productos que en poco tiempo uno deja de usar.

Si uno observa esta grafica la majoria de nuestra basura es papel y el papel es usado mucho en la envoltura de productos y en correo.  Este papel puede ser facilmente reciclado pero la majoria desafortunadamente no lo es, creando la necesidad de tirar mas arboles para hacer mas papel.  Esto crea un ciclo en el cual esta impactando nuestros arboles a nivel mundial.

Ahora no digo que no es necesario consumir, al menos que seas una planta todos somos consumidores en alguna forma o otra.  Pero hay que tomar en cuenta que el consumismo no iguala la felicidad.  La felicidad viene de las relaciones que hacemos con otros y actividades que nos da placer en hacer.  Asi que la proxima vez que se encuentre en un centro comercial o en una tienda piense en sus necesidades y que pasos puede tomar para no solamente ayudar su bolsillo pero tambien para no ser parte de el consumismo.

Les dejo con esta grafica que ense~a que las companias estan gastando 307 billones de dolares en mercadotecnia y anuncios para nuestro consumismo, mucho mas que otras cosas importantes en nuestra sociedad.  Tambien demuestra como companias estan pagando 2.6 millones de dolares (y este numero subira en el futuro) en anunciar en el super bowl.  Esto crea una cultura que piensa que debe de consumir y seguir un camino que a dejado esta nacion con muchos problemas.  El proposito de una celula cancerosa es crecer por el hecho de crecer.  Si como nacion vamos a seguir creciendo necesitamos que ver como es que estamos creciendo y si queremos cambiar ese crecimiento en otros medio mas aptos para nuestra existencia.

Comprar o no Comprar casa???

Una de las decisiones mas grandes que hace uno es si compra o no compra una casa.  Hay varias razones por que comprar o no comprar casas. Por ejemplo, que tan estable es tu empleo y si tu meta en el futuro es posiblemente vivir en otro lugar?  Creo que los expertos dicen que almenos que planeas vivir 5 a~os en un lugar no es conveniente comprar una casa.
Pero otra cosa que debes considerar es si quieres que tu dinero se diriga a un lugar estable.  Por ejemplo en 5 a~os uno puede poner un tercio de una casa, asumiendo que consegue un prestamo de 15 a~os.  Si asumimos que la casa se incremento de presio a la misma velocidad que inflacion, uno a puesto un tercio de el precio de una casa y ah vivido por cinco a~os en esa casa tambien. Si la vende puede recuperar su dinero y poner ese dinero para el enganche de otra casa.  O si gusta tambien puede rentar la casa y rentarla a el un porciento de el valor de la casa.  Si todo va al plan esa casa se puede pagar completamente en otros 10 a~os y con esa casa tiene varias opciones.  Por ejemplo usar la casa para su retiro, seguir rentando la cas y usar el dinero para el pago de otra casa, o puede vender la casa y la casa en la cual vive.  De echo si uno planea bien con 3-4 casas uno se puede mantener bien en su retiro y usar ese dinero para vivir y no tener que trabajar.  Si uno usa el ejemplo dado uno puede adquirirse 3-4 casa en 20-30 a~os dependiendo de a que velocidad uno quiere adquirir las casas. Y por ejemlpo, si uno adquiere un duplex uno puede adquirir 2 rentas en un hogar haciendo el cashflow mas facil.
Lo importante de este ejemplo es adquirise de casa en lugares que tienen demanda.  Por ejemplo, lugares con buenas escuelas es buena se~al para adquirir una casa.  Si una ciudad tiene escuelas en las cuales son reconocidadas familias van a estar interesada en rentar su hogar.  Otro factor es que tan cercas esta la casa a parques, el centro, tiendas, o lugares turisticos.  En general entre mas atracciones tiene cercas mas demanda va a tener la casa.  Creo que lo importante aqui es recordar de el lugar de una casa es probablemente lo mas importante que uno debe de considerar.
Otra cosa tambien para considerar es reparaciones.  Es importante buscar a alguien que tenga expereincia en reparaciones y no solamente ver las cosas normales, si no tambien ver los huesos de la casa. Como estan los cables electricos, las pipas de agua, la funcacion, la calefaccion/aire, y la madera de la casa?  Es importante hacer cuentas de reparaciones y ver cuanto necesitas para hacer esas reparaciones. Si uno no tiene los fondos para hacer las reparaciones, pienso que es mejor comprar una casa que ya este reparada aunque uno pague un poco mas porque esta financiada por el banco y no necesitas capital extra.
En corto creo que si uno tiene un lugar estable y piensa quedarse en un lugar por lo menos 5 a~os es buena idea considerar un hogar.  Tener opciones y ver bien el mercado te ayudara hacer tu decision.  Tambien es bueno consultar con personas que tienen mas experiencia, porque comprar un hogar tambien tiene sus riesgos y si uno no toma esta decision con precaucion uno se puede meter en un grave problema, asi como lo que paso es Estados Unidos en el 2006.

Coche/Automobil Pensar Antes de Manejar

El coche es algo que americanos siempre han tenido mucho amor por el. De echo los 48 estados cubren mucho terreno y si no fueran por las autopistas que cubren muchos estados seria muy dificil viajar a otros lugares en el pais. Por ejemplo, nadamas de Dallas, Texas a Brownsville, Texas son mas de 10 horas.  Para muchos el coche es lo unico que tiene que contiene valor.  Pero cual es la mejor manera de moverse para su bolsillo?  Es nesesario pasar tanto tiempo en un coche?  Cuanto tiempo se pasa usted en el llegar a su trabajo?
Le doy un ejemplo personal.  Yo antes trabajaba en Mckinney, Tx una ciudad a 32 millas de mi casa.  Eso indica que que por lo minimo yo estaba viajando 64 millar por dia.  Hice cuentas y tiempo para mi no era rasonable viajar tanto.  Por semana estaba en el carro 10-12 horas, y en millaje estaba manejando entre 300-400 millas por semana.  Para mi lo mas importante es mi tiempo y para mi no era racional gastar tanto tiempo en un carro.  Entonces decidi buscar un trabajo mas cercano y por suerte encontre un puesto a una milla de mi casa.  Eso me va a ahorar 10 horas por semana y el costo de la gasolina y mantenimiento de un carro.
Ahora, no digo que es posible siempre estar tan cercas a un hogar, pero es importante pensar en cual seria la mejor ubicacion para usted.  Por ejemplo, muchas personas piensan que Dallas no es una buena ciudad y tiene alto crimen.  Ese pensamiento no es totalmente verdadero, si hay zonas en Dallas que contiene alto crimen pero no todas las colonias.  Por ejemplo, cercas de parques, cercas de comercios, o cercas de el centro personas se estan dando cuenta que no quieren pasar horas en carros y ahora se estan regresando a la ciudad.  Esto esta causando un boom economico en ciertas partes de Dallas.
Aunque mi motivacion era principalmente economico tambien es importante ver a tus alrededores.  El mayor pais productor de smog es Estados Unidos y nuestro estilo de vida y dependencia en carro es el factor principal.  Incluso mientras estemos dependiendo tanto en carros, vamos a estar dependiendo en el petrolio que a causado muchos conflictos en el mundo.  Tambien respirar smog es muy malo y es muy peligroso para nosotros.  Creo que un carro y el sobre uso no solo nos limita en nuestros bolsillos, sino tambien tiene efectos negativos para nuestra sociedad.

Libertad Financiera-mi historia

Este blog se trata de finanzas, porque este verano eh estado escuchando mucho sobre el tema de finanzas y me gustaria compartir un poco de lo que estoy aprendiendo y estoy poniendo en practica.  Cuando empeze a trabajar en 2007 tiempo completo pense que el retiro era algo muy lejano para mi.  Apenas tenia 22 a~os de edad y todavia tenia muchas deudas, mas aparte mantenerme que necesitaba que pagar.  Tambien pense que era tiempo de disfrutar la vida un poco ya que me pase mucho tiempo en mis estudios y conocia pocos lugares.  Lo bueno es que llege a visitar muchos lugares como Seattle, San Francisco, Paris, Coppenhagen, Amsterndam, entre otros.  Por motivos de el atletismo era mi meta correr differentes carreras y tomar differentes paseos. Pero en ese tiempo mis finanzas no eran de lo mejor. Aunque si pude ahorar algo, vi que mucho me lo gastaba en cosas que ni me acuerdo en que.  Por ejemplo comprar electronicos que nomas use por unos meses y despues me olvide de ellos.  Lo bueno es que tuve padres que siempre fueron buenos en el ahorro de dinero y aunque no me dijieron directamente lo que necesitaba que hacer poco a poco me di cuenta que si quiere opciones y no tener que depender tanto de el trabajo necesito que cambiar un poco de mi estilo de vida.  Y cuando me refiero a estilo de vida no me refiero a vivir como un moje y no disfrutarla.  Al contrario la vida es para disfritar y la cosa que mas valoro es mi tiempo, porque algun dia se me va a acabar.  Para el 2012 decidi comprar una casa que no superara el doble de mi ingreso anual.  En ese tiempo el mercado estaba un poco bajo y compre una casa en el centro de Rockwall por 81 mil dolares.  Ahora debo 2/3 de el precio pero me sirvio la experiencia porque ahora en vez de poner mi dinero en cosas que no se donden esten, ahora tengo el dinero en algo que va a mantener o incrementar su valor.  Aunque no tenga todas la respuestas; ni tampoco sepa todo este blog tiene el proposito de no solo informar, sino como aprender a manejar su dinero mejor para que en su vida pueda tener mas opciones de disfrutar su tiempo y dinero.  En corto este blog quiero que se trate de como vivir una vida feliz tomando control de su dinero que tanto trabaja para conseguirlo.